Geográficamente Yucatán se encuentra estratégicamente ubicado, ya que representa un trampolín natural para la Costa Este de los Estados Unidos, hacia América Latina y hacia Europa con las 3 vías de comunicación: Marítima, Aérea y terrestre.
Históricamente los principales asentamientos humanos se dieron muy cerca de las costas ya que estas representan riqueza y abundancia. El desarrollo inmobiliario sigue esa misma tendencia, es decir, la plusvalía aumenta mientras más cerca este del mar. En Yucatán el abanico de plusvalía se encuentra entre el Noroeste y el Noreste del Estado hacia la Costa.
